En collaboration avec LB Habitat, un projet de 14 logements en accession à la propriété est actuellement mis en oeuvre.
Ce projet sera mené en respectant l'identité du territoire et en préservant le cadre de vie local.
Face à la pénurie de logements accessibles, il devient nécessaire d'adapter le modèle d’habitat. Historiquement orientée vers les maisons individuelles, la commune souhaite préserver le modèle pavillonnaire et compléter l'offre par des logements intermédiaires tout en conservant l’esprit "village" qui caractérise notre territoire. Ces nouveaux logements ne seront pas des immeubles imposants, mais des habitations
à taille humaine, intégrées harmonieusement dans le paysage. Leur architecture s’inspire des maisons individuelles tout en offrant des solutions modernes et durables.
2 îlots de 7 logements chacun (4 T3 et 3 T2) allant de 46 à 73m2, RdC + 1 étage + Combles, 24 places de parking
Le projet initialement imaginé prévoyait 6 maisons individuelles. Au vu de l'étude des besoins de la collectivité, le projet a été repensé et accueillera 2 petits immeubles de 7 appartements en accession à la propriété. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (B.R.S.), ces logements permettront au plus grand nombre parmi les jeunes actifs, les familles et les personnes âgées de s’installer ou de rester à Plouhinec.
Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif qui permet d'accéder à la propriété à des prix bien en dessous du marché. Il fonctionne selon un principe simple : vous achetez le logement, mais le terrain reste la propriété d’un organisme foncier solidaire (O.F.S.). En dissociant le coût du logement de celui du terrain, le B.R.S. rend l'achat d'un bien immobilier plus accessible pour les ménages aux revenus modestes.
Les avantages :
• Prix d'achat réduit : Le coût d’acquisition est plus bas, car il ne comprend pas la valeur du terrain.
• Stabilité : Le bail est signé généralement pour une durée de 99 ans, renouvelable.
• Sécurité : En cas de revente, le prix est encadré pour garantir l’accessibilité aux futurs acquéreurs, et maintenir des logements accessibles sur la commune (pas d'inflation du prix du logement).
Pour qui ?
Le B.R.S. s’adresse principalement aux jeunes actifs, aux familles, et aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires sans subir la pression du marché immobilier.
Pour toute question sur le B.R.S., n'hésitez pas à contacter LB Habitat au 02 97 64 59 96.